Über mich
Hannes Timmermann, staatlich geprüfter Bautechniker. Über 25 Jahre am Bau — erst mit den Händen, dann mit der Verantwortung. Ich sorge dafür, dass Bauvorhaben ankommen: im Zeitplan, im Budget, in der Qualität.
Vom Handwerk zur Leitung
Angefangen habe ich an der Werkbank, nicht am Schreibtisch: erst Parkettleger, dann Zimmerer. Wer selbst verlegt, gesägt und montiert hat, sieht auf einer Baustelle, was gut gemacht ist — und was nur gut aussieht.
Dann kam der Umweg: Fachhochschulreife, Holztechnik in Eberswalde, Bauingenieurwesen an der FHTW Berlin — beide ohne Abschluss, das Geld nebenher weiter auf dem Bau verdient. Aus Lehre, Arbeit und Studienzeit zusammen: zehn Jahre Ausführung. Zu Ende gebracht habe ich die Technikerschule — staatlich geprüfter Bautechniker, Hochbau, 2011. Verloren war nichts davon: Wer rechnen kann und weiß, wie es am Ende zusammengeht, liest eine Planung vollständiger.
Seit 2011 leite ich Bauvorhaben und kenne dadurch alle Seiten: den Auftraggeber, der wissen will, wofür er zahlt; den Planer, dessen Entwurf gebaut werden muss; die Ausführenden, die jeden Tag liefern müssen. Wer alle drei kennt, verhandelt anders — er weiß, was am anderen Ende des Tisches möglich ist.
Die Bandbreite reicht vom Einfamilienhaus über Altbausanierung und Gewerbeausbau bis zum Messegebäude — Projektvolumina von 300.000 € bis 83 Millionen €. Geboren in Lübeck, aufgewachsen rund um Hamburg, seit über 20 Jahren in Berlin: daher die zwei Standorte.
Wie ich arbeite
Direktheit, Klarheit, Zuverlässigkeit. Ich sage, was ich sehe — auch wenn es unbequem ist. Ich dokumentiere, statt zu behaupten: Mängelmanagement, Bautagebuch, Besprechungen, Abnahmen und Übergaben laufen bei mir digital über Planradar — jeder Vorgang nachvollziehbar, jede Information für Sie auf Wunsch in Echtzeit einsehbar. Ergänzt durch eine eigene KI-Unterstützung für die Bauabwicklung, die Dokumentation und Kontrolle schneller und gründlicher macht. Und was ich zusage, halte ich.

Qualifikationen
Staatlich geprüfter Bautechniker
Fachrichtung Bautechnik, Schwerpunkt Hochbau — Staatliche Technikerschule Berlin, Abschluss 2011.
Zwei Handwerksausbildungen
Parkettleger (1997–1999) und Zimmerer (1999–2002, Prüfung nach § 31 HwO) — Präzision im Ausbau, Konstruktion im Holzbau.
Weiterbildungen (Auswahl)
Sachkundiger für Schimmelsanierung (TÜV SÜD, 2019) · Bautechnischer Brandschutz (Promat, 2017) · Unternehmerseminar Arbeitssicherheit nach DGUV (BG BAU, 2018) · Schimmelpilz-/Feuchtesanierung und Innendämmung (2018) · Wienerberger Mauerwerkstage (2018).
Werkzeuge
Planradar · ORCA und weitere AVA-Programme · ProPlan · MS Office — die komplette Technik bringe ich selbst mit.
Sprachen
Deutsch (Muttersprache) · Englisch (sicher im Baustellenalltag) · Portugiesisch (in Arbeit).
Verfügbarkeit
Berlin und Hamburg bevorzugt — bei passenden Projekten auch darüber hinaus.
Sprechen wir über Ihr Bauvorhaben
Am schnellsten geht es telefonisch — oder Sie fragen ein unverbindliches Erstgespräch an.