Über mich

Hannes Timmermann, staatlich geprüfter Bautechniker. Über 25 Jahre am Bau — erst mit den Händen, dann mit der Verantwortung. Ich sorge dafür, dass Bauvorhaben ankommen: im Zeitplan, im Budget, in der Qualität.

Staatl. gepr. Bautechniker Berlin & Hamburg Projekte von 0,3 bis 83 Mio. €

Vom Handwerk zur Leitung

Angefangen habe ich an der Werkbank, nicht am Schreibtisch: erst Parkettleger, dann Zimmerer. Wer selbst verlegt, gesägt und montiert hat, sieht auf einer Baustelle, was gut gemacht ist — und was nur gut aussieht.

Dann kam der Umweg: Fachhochschulreife, Holztechnik in Eberswalde, Bauingenieurwesen an der FHTW Berlin — beide ohne Abschluss, das Geld nebenher weiter auf dem Bau verdient. Aus Lehre, Arbeit und Studienzeit zusammen: zehn Jahre Ausführung. Zu Ende gebracht habe ich die Technikerschule — staatlich geprüfter Bautechniker, Hochbau, 2011. Verloren war nichts davon: Wer rechnen kann und weiß, wie es am Ende zusammengeht, liest eine Planung vollständiger.

Seit 2011 leite ich Bauvorhaben und kenne dadurch alle Seiten: den Auftraggeber, der wissen will, wofür er zahlt; den Planer, dessen Entwurf gebaut werden muss; die Ausführenden, die jeden Tag liefern müssen. Wer alle drei kennt, verhandelt anders — er weiß, was am anderen Ende des Tisches möglich ist.

Die Bandbreite reicht vom Einfamilienhaus über Altbausanierung und Gewerbeausbau bis zum Messegebäude — Projektvolumina von 300.000 € bis 83 Millionen €. Geboren in Lübeck, aufgewachsen rund um Hamburg, seit über 20 Jahren in Berlin: daher die zwei Standorte.

Wie ich arbeite

Direktheit, Klarheit, Zuverlässigkeit. Ich sage, was ich sehe — auch wenn es unbequem ist. Ich dokumentiere, statt zu behaupten: Mängelmanagement, Bautagebuch, Besprechungen, Abnahmen und Übergaben laufen bei mir digital über Planradar — jeder Vorgang nachvollziehbar, jede Information für Sie auf Wunsch in Echtzeit einsehbar. Ergänzt durch eine eigene KI-Unterstützung für die Bauabwicklung, die Dokumentation und Kontrolle schneller und gründlicher macht. Und was ich zusage, halte ich.

Hannes Timmermann in Warnweste und Schutzhelm auf einer Baustelle, im Hintergrund eine Backsteinfassade
Hannes Timmermann auf der Baustelle
1997–2011

Zwei Ausbildungen, zwei abgebrochene Studien, ein Abschluss — und in all den Jahren durchgehend Arbeit auf dem Bau. Parkettleger und Zimmerer gelernt, Holztechnik in Eberswalde und Bauingenieurwesen an der FHTW Berlin studiert, 2011 staatlich geprüfter Bautechniker geworden. Der Umweg über Hörsaal und Werkstatt ist kein Makel. Er ist der Grund, warum ich eine Ausführungsplanung lesen und eine Ausführung beurteilen kann.

Der Weg war schon immer das Ziel.

Seit 2011

Bauen bedeutet für mich, viele Beteiligte, Entscheidungen und Abläufe zu einem funktionierenden Ganzen zu verbinden. In diesem Zeitraum arbeitete ich als Bau- und Projektleiter und verantwortete die Koordination, Organisation und Kontrolle der Ausführung. Zwischenzeitlich führte ich als angestellter Betriebsleiter auch die operativen Abläufe eines Bauunternehmens. Tätig war ich dabei für Architektur- und Ingenieurbüros, Projektsteuerer, Generalunternehmen sowie private Bauherren als helfende Hand oder in Alleinverantwortung.

Qualifikationen

Staatlich geprüfter Bautechniker

Fachrichtung Bautechnik, Schwerpunkt Hochbau — Staatliche Technikerschule Berlin, Abschluss 2011.

Zwei Handwerksausbildungen

Parkettleger (1997–1999) und Zimmerer (1999–2002, Prüfung nach § 31 HwO) — Präzision im Ausbau, Konstruktion im Holzbau.

Weiterbildungen (Auswahl)

Sachkundiger für Schimmelsanierung (TÜV SÜD, 2019) · Bautechnischer Brandschutz (Promat, 2017) · Unternehmerseminar Arbeitssicherheit nach DGUV (BG BAU, 2018) · Schimmelpilz-/Feuchtesanierung und Innendämmung (2018) · Wienerberger Mauerwerkstage (2018).

Werkzeuge

Planradar · ORCA und weitere AVA-Programme · ProPlan · MS Office — die komplette Technik bringe ich selbst mit.

Sprachen

Deutsch (Muttersprache) · Englisch (sicher im Baustellenalltag) · Portugiesisch (in Arbeit).

Verfügbarkeit

Berlin und Hamburg bevorzugt — bei passenden Projekten auch darüber hinaus.

Sprechen wir über Ihr Bauvorhaben

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